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[其它] 房价全面下跌最新消息,中国10个最先崩溃城市

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发表于 2018-12-14 09:05:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近几年来,北京楼市的房价一路高涨,也带动了周边不少城市,这明显的就是环京楼市。在2016年至2017年期间,环京楼市热度剧增,房价普遍上涨。

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其中北京西南交界的涿州,这两年来吸引了不少炒房客,房价也成倍的增长。涿州的房价从最开始的几千每平,仅仅几年时间就翻了好几倍,尤其是最近几年成倍成倍地暴涨。在2016年,房价普遍在8000元每平米左右,到了2017年直接暴涨到了2.3万元每平米左右,最高峰甚至达到了2.5万元每平米。
楼市自去年出台史上最为严厉的调控政策以来,北京楼市的不断降温,也影响到了环京楼市,房价终于扛不住了。现在涿州的二手房价跌得最为厉害,已经降到了1.5万元每平以下。现在涿州的二手房最便宜已经是跌倒了1.3万元每平米。这样大幅度的下滑,直接是让一手房卖不动。互联网时代,人生大舞台有梦你就来,手机赚钱月收入5万V心1734*6263*661一线城市目前呈现价稳量缩的格局,特别是对于投资客来说的影响最大,而且政策调控力度还会继续加大,未来在住房销售额、销售面积、销售价格都将全面下行。而对于三四线城市来说,投资客大部分已经不会再投资,人口流入量减小,刚需购房者在购房过程中也将面临首付压力大、房贷利率增高、贷款审核严格的重重考验,虽然过去一年这些城市的去库存效果很好,但是仍然压力巨大,其中2015年发放的预售许可证楼盘,未售商品住房占比仍达到18.15%,就是说还有太多盖好的房子还没有卖出去呢。

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房产税将不再是“狼来了”,房产税的施行不会对房价产生特别大的影响,但是对于二手房市场和新房市场的成交产生影响,参考近日发布的《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》中的数据调查统计,若征收房地产保有税,很多家庭会选择不购买房产。
报告中还发布了未来2年内,房价下跌幅度最大的10个城市分别是:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安、济宁,看看有你家吗?综上所述,楼市一直都是受政策影响比较严重,特别是目前面对“调控年”,想出手购房的购房者还是要了解楼市有风险,购房需谨慎,切记量力而行。

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